実はひそかに努力をしているのです。

おはようございます!

 

山の手トラストの谷です(´・ω・`)

 

当社は田園調布に事務所があるのです。

 

正確には当社の支店の1つが田園調布にあって、そこは私谷がほぼ一人でいる個人事務所状態になっているのです。

※事務所が田園調布だろうとエリアは関係なくお部屋探しできますのでご安心ください!事実今も1都2県で対応してます!

 

他の社員は自由が丘や上野毛やらいろいろな所にいるのですが、何故か私はいつも田園調布の小さな事務所で一人で「おはよう」といい、一人で「いただきます」といい、一人で「今日もお疲れ様でした」と言っているのです。

 

しかもHPにも記載してるのですが当社は基本的に「店舗にとりあえず来てください!」ということはせず、最寄り駅集合でご案内してしまうのでお店に誰かが来るという事はあまりないのです。

 

だけど私はいつか来る誰かの為にせっせと毎朝一人で掃除をするのです。

 

または誰がいつ来ても大丈夫なようにお菓子も用意してるのです。

 

昨日も「キャンディを買おう!」と思ったのですが、

 

「谷はシュワシュワするサイダー系が好きだけどのど飴の方がいいのかなぁ?」と小一時間スーパーで悩んだりしたのです。

 

事務所が出来た時に「ハンガーはいいやつを買おう!」と買ったのですが、結局私以外は誰もコートをひっかけないのです。

 

こないだも「茶菓子を買おう!お客様が小腹をすかせて来るかもしれない!」と思って和菓子を買ったのですが、もちろん誰が食べることもなく賞味期限は過ぎたのです。

 

だからたまにお客様が契約とかで来たり、お客様から一度お店でゆっくり相談したいといわれるとソワソワして何度も窓から外を見てしまうのです( *´艸`)

 

仲介とは快適なお部屋、お客様にあったお部屋をご紹介するのが第一目的ですが、数年に一度の大きな事なので、出来るだけ楽しく、快適に、嬉しくなるような時間を提供できたらいいなと思っているのです。

 

何故ならそうした方が自分が楽しいからです!

 

という事で今日もせっせと事務所を清潔にして未来のお客様に心を這わせる私なのです。

 

 

いつでも遠慮なくお問合せ下さい。

 

山の手トラスト 03-3722-2220

 

 

 

 

外国人のカップル。

おはようございます!

 

山の手トラストの谷です(´・ω・`)

 

今日も今日とてろくに物件の紹介もせずに日常のブログをつづるのです。

 

この数日間外国人のカップルさんのお部屋探しをしていたのです。

 

お二人とも日本で頑張っていて日本で知り合って付き合って一年たったから二人で暮らしたいと。

 

ただ、外国籍の方の二人暮らしというのは実はとても難しくOKを出してくれるオーナー様というのはとても少ないのです。

 

オーナー様側からすれば「いつ日本はなれるの?」「滞納された時国に戻られたら。。。」「トラブル起きないかしら?」などなど思ってしまうのはしょうがないと思います。

 

ただ日本人にも色々な方いるように、外国の方だからといってお断りするのはやはりこれからの世界では少し違うのかなと思います。

 

今回の二人はとても優しい方でいつもニコニコしてますし、人としても社会人としてもしっかりした方なのです。トラブルを起こすような方達ではなく、大切に住んでくれるのが話していてわかるいい人達だったのです。

 

だから谷はもうすごい頑張りました!前の業者様ですごく冷たくあしらわれたと聞いて胸がキューとなったのです!!

 

そう、今の谷は日本代表。。。国に戻った時に「TANIがね?すごい良い人なんだよ!TANIが本当にすごい。。。」と言われたい!

 

あと、ちょいちょい私の事を「エージェント」と呼ばれることに私は至極喜びを感じるのです。エージェント。。。なんかプロフェッサーを対をなす憧れの言葉。。。

 

という事で死ぬほど頑張って探してとうとう新築で良い物件を見つけたのです!!

 

しかも審査も大丈夫そう!!という事で物件を見にいったのです。

 

室内では二人とも満足そうで「マーヴェラス!」「ドリーム!」など私でも分かる単語を連呼する二人。。。!

 

(ふふ!二人とも喜んでる。。。。)とほくそえんでいたその時です!

 

「チュッ!」

 

!?

 

「チュッ!チュチュ!」

 

!??

 

少し目を離した瞬間にお風呂場を見ていた二人の方からチッスの音が!?

 

「お客様!?今、谷の見てない所でチッスをしましたね!?」

 

「オー。。ゴメンナサイ。。!ウレシクテ、ツイ。。。」

 

テヘペロな顔をする二人。。。。愛おしいです!

 

谷「こーら!契約するまでは部屋でチッスは禁止ですよ!ユーキャントですよ!」

 

お客様「OK!モウシナイヨ!」

 

谷「でもうらやましいです!谷(TANI)もそんな人ほしいです!」

 

お客様「TANI(谷)さんの恋人は日本にいますか?海外にいますか?」

 

谷「谷の恋人はどこにもいないのですよ。」

 

お客様「オー、、SORRY。。。」

 

谷「ノープロブレムですよ!」

 

と言いながら少し心に小さなひっかき傷がついたのです。。。!

 

そんなこんなで審査も無事通り契約になったのですが、二人の新生活が楽しい事になることを谷は切に願うのです。

 

そしていつか国に戻った時にKUROSAWA(黒澤)並みに「日本で困ってた時にTANIがね??」と楽しそうに話してくれたらきっと谷がやってることに意味が生まれると思うのです。

 

今日のお話は終わりなのです!!

 

山の手トラスト 谷 03-3722-2220

 

 

売買の新築と中古てどっちがよいの?

おはようございます!

 

今日は山の手トラスト賃貸部の谷としてではなく売買部の谷としてブログを書くのです♪

 

一生に一度の買い物になることが多い「マンションの購入」

 

皆様が最初に悩むのは「新築?中古?」という事なのです。

 

新築は高いけど綺麗で新品!中古はやっぱ中古だけど安い!。。。なんて考えてたら、それ要注意なのです!!( ゚Д゚)

 

・・・要注意なのです!!!

 

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お客様からの嬉しいお言葉。

おはようございます!

 

全く物件紹介などせずに最近文章のみの雑談が続いているブログですがもちろん今日も物件と関係ないお話をします!

 

最近私、谷はとてもばたばたしていてアワアワしていたのです。。。

 

そんな中でお客様の信頼を得られなかったり、物事がうまくいかないこともあったりして少し疲れていた時期があったのです。

 

 

そんな時、事務所を仲介させて頂いた方からこのようなお言葉を頂いたのです!

 

「今までたくさん部屋探しをして引っ越しもしてきたけど谷さんのような真摯な動きをする方は初めてです。今回は事務所という事や条件面の事もありどこかにお願いをしても連絡がこなかったりすごく遅かったりしていました。そんな中お問い合わせをしてすぐに連絡をしてくれて、その後もすぐに報告、即行動をしてくれたのは谷さんが初めてです。仕事に対してすごくまじめな方なんだと実感し、事実良い物件に巡り合えたので本当に良かったです。これからもお付き合いしたいと思っていますのでよろしくお願い致します。」

 

 

。。。。まぁ電車で涙ぐみましたよね??むしろ泣いたね。嗚咽したね。。。嘘、嗚咽はしてないです!

 

毎日毎日この時期はばたばたしている中、自分の行動がベストを尽くせてるかに疑問を持つ日もあるのです。

 

そんな中こんな言葉頂いたら、、、、心のデトックスですよね。。。(´・ω・`)

 

私どもが真摯に一生懸命対応するとお客様にそれは伝わり、お客様からそれ以上のお気持ちを頂けることがあります。

 

そんな時に私は感動し、自分をほめたくなり、この仕事に携わっていてよかったと実感し、夜に一人でストロングチューハイを飲み情熱大陸を見ることができるのです!!!

 

今日もたくさんお仕事頑張るのです!!!( *´艸`)

 

山の手トラスト 03-3722-2220

歩くって大事なんです。

おはようございます!

 

山の手トラストの谷です!

 

今日もミニ知識を入れた雑談を話すのです( *´艸`)

 

昨日ご案内したお客様が今最寄駅から19分の所に住んでるそうでそれがつらくて引っ越しを希望されたのです。

 

19分。。。。もうそれは最寄りではないのでは??むしろこの網の目状に路線が走っているTOKYOでそんな場所を見つけるなんて逆にすごい。。。。!というお話をしてたのです。

 

 

谷「それにしてもなんでそんな遠い所にしたんですか??内覧の時に歩くのかなりきつくなかったですか??」

 

お客様「内覧の時車で全部回ったから全然分からなくて汗 担当者様も自転車使えばあったいう間ですよって言ってたのでそんなもんかな?と思ってたんですが実際歩いたら遠かったです笑

 

あるあるなのです。。。。!!!( ゚Д゚)

 

ご案内の時に車を出してもらえると楽ちんですよね♪

あっという間に回れるし!快適そのものです!(´・ω・`)

 

でも当社では基本駅に集合して実際に歩いていくのです!!

 

理由①実際歩かないと分数がどのくらいか分からない。

→途中に横断歩道いくつあるか?女性の足なら何分かかるか?歩道橋とか面倒なのないか?などは歩かないと分からないのです。

 

理由②帰り道危なくないか?

→TOKYOは楽しく魅了的ですがその分夜道はやはり少し心配なもの。人通りがあるところを歩いていけるか?それは歩かないと分からないのです。

 

 

引っ越しをするとおうちと駅の往復は毎日の日課。それを最初にちゃんと確認せずしてなんの内覧でしょうか!!

 

もちろん足の悪い方、夏の暑い日、次の物件が遠方の場合は会社の経費を発動してタクシー使いまくりですし、むしろギリギリ動く社用車もありますのでご安心ください!

 

でも毎日の通勤通学は車で行う人はほとんどいないかと思います。

 

楽しくおしゃべりしながら周辺環境を確認して距離を実感して、その上で物件もチェックするのが山の手トラスト式なのです♪

 

もう毎日案内している谷さんの足はそれはもうシュッとした足なのですよ!

 

山の手トラスト 03-3722-2220