今日くらいは・・・

どうも頭文字Kです。

 

3連休初日、皆様はいかがお過ごしでしょうか?

今日は第三京浜入り口(世田谷)で、午前中から事故がありました。

 

横浜でも寺尾のところで、自損事故がありました。

折角の楽しい連休が台無しにならないように、皆様お気を付けてお楽しみ下さい。

 

さて今日はマーケットリサーチで、横浜・都内城南エリアの物件の下見に行ってきました。

 

やはりアパート等の収益物件が多いですね。

 

ただ心配になったのが、「こんなところにAP、、、?」という現場が多いという事です。

 

よく私はお客様に、賃貸経営は「買う事が目的ではなく、買った後からがスタートです」と、お伝えさせて頂くのですが、本日見た物件は将来的に本当に競争に打ち勝つポテンシャルがあるの?と、疑問符が付く物件が多かったのです。

 

でも必ず買ってしまう方がいるのです。

 

融資が通るから!

とにかく早く大家になりたい!

新築だから大丈夫!

 

と言って、本当は賃貸経営が難しい物件を買ってしまう(買わされてしまう)方が出てくるのです。

 

買うのは一瞬ですが、賃貸経営はずっと続くのです。

しっかりとした戦略が立てられるよう、見極めが大切です!

 

と、長い前振りにはなりましたが、本日のお昼は川崎南部市場の中にあるお店で「海鮮丼」を頂きました。

 

具材の鮮度、ボリュームのバランスが良く、880円!!

 

今日くらいは、、、

 

つかの間の楽しみの時間でした♪