桜があああああああああああ!

ペンギン村からおはこんばんちわ!どうも頭文字Kです。

桜の季節ですね。

私は毎年、「そろそろ桜の季節かな!」と思って散策しようとすると、雨に降られたり、結果桜がみんな散ったりと、毎年何気に花見が出来ない状況です。

今年こそは目黒川沿いとか、多摩川沿いで花見をしてみたいと思う今日この頃です。

突然ですが、今日は私がお世話になっているオーナーさんから久しぶりに電話がありました。

その方はある地主さんで、あるご縁のもと数年前からかわいがってもらっている方です。

これまで全てキャッシュで物件を購入してもらっているのですが、とりあえず全て安定の満室稼働中で私自身ほっとしております。

その方からある物件の売却を頂いたのですが、立地が良い!!!!

途中で大改装をして、変更登記をしていないので、一般的な融資を通すのは難しいのですが、、、

でも、やはり立地が良い!

そして安定稼働が続いてる!!!!

よし、頑張る!!!!!!!

◯確定利回り7.0% ◯江東区一棟収益物件

江東区エリアで新規情報が出ましたのでご紹介させて頂きます。

場所は江東区北砂3丁目!

明治通り沿いの商業地に位置する、木造2階建ての店舗付きアパートです。

1階が店舗、2階が居住用となっており、現在満室稼働中。

なので、満室確定利回りが7.0%となります。

テナントさんはしばらく出る見込みが無いので、自分で「何か店舗を構えたい!」という方には残念ですが、安定稼働した物件をホールドしたい!という方にはオススメできます♪

徒歩1分のところには、TVでも度々取り上げられる「砂町銀座商店街」があったり、大型のショッピング施設「アリオ北砂」があったりと、生活の利便性は全く問題ないエリアです。

土地が少しコンパクト、、、というところ以外は、特段問題が無く希少性があります。
商業地なので、お隣さんとかが売りに出た時に購入できれば、結構化けそうですね。

詳細は担当までお気軽にお問い合わせ下さいませ♪

(概略)

所在:東京都江東区北砂3丁目
交通:都営新宿線「西大島」駅 徒歩14分
土地:38㎡
建物:63㎡
用途:商業地域
道路:幅員22m(明治通り)
価格:3,600万円(税込)
年収:252万円
戸数:2戸
築年:平成10年

宜しく願いします。