師走だワッショイ! ②

サンタクロースって、煙突から家に入って子供にプレゼントを置いていくらしいですが、
これって「不法侵入罪」では無いでしょうか?
 
どうも頭文字Kです。
 
100歩譲って、煙突がある家は少なくとも今では、東北・北海道地域にしか無さそうな
気がします。
 
さらに言いますと、サンタクロースって結構体格の良いおじいさん的なキャラが一般的か
と思いますが、その人が入れる煙突って結構穴が大きいですよね。
 
まず入れない!全く誇大広告の極みです。
 
さてさてここ最近、多方面の方々と、ここ最近のマーケットについて意見交換をしており
ました。
 
融資、、、のね。 
 
これまで高属性と言われて来た方々が、不動産融資に限りだとは思うのですが、中属性の
部類に格落ちした感じが物凄いです。
 
まあ昔の水準ですよね、、、
 
なので「私は○○勤務で年収○○です。なので、金利1%でフルローンしかやりません」
と、いう方が未だにいるのですが、、、
 
現実とのギャップが激しいっす。。。
 
フルローンが出来ないのは業者が悪いから、金融機関が弱いからなどなど思われる方も
おりますが、100%間違ってるとは言いませんが、高確率で間違いです。
 
来年はもっと買えなくなる年になりそうです、、、
 
この時期にやるべきとは、、、
お気軽にお問い合わせ下さいませ〜〜〜

師走だワッショイ! ①

「師匠が走る」と書いて、師走ですね。
私の師匠もきっとどこかで走っていることでしょう。
 
どうも頭文字Kです。
 
あと1週間で今年が終了、、、
ヤッベーゾ!
 
今年の不動産業界は、弱小企業から大手企業まで、「やっちまった!」年でしたね。
 
銀行だって「やっちまった!」と思っているはず!
 
そんな私は「やっちまってません!」
 
まあ、やっちまったとい言えば、友人が私の忠告を無視して、ワンルームマンションを
買ってしまった事でしょうか、、、
 
サラリーマンの友人です。
 
シミュレーションも細かく作成してあげたのにいいいいいいいい!
 
「節税になるからさあ!」って。
 
節税なるのは、初年度だけじゃろがい!!!!!
 
損した金額と、還付される税金の差額を見せてやったろがーーーーーーーい!
 
「いや、知り合いの保険屋の人がさ、区分たくさん持ってるんだよ!」
 
聞いたら、外資の保険営業マンの方で年収が結構凄い方でした。。。
 
いいか!よく聞け!節税をして資産を組み立てていかなくてはならない人がいるのは
事実!!!
 
ただしお前は、、、、
普通のサラリーマンじゃろがーーーーーい!
 
節税するほど稼いでないやろがーーーーー!!
 
と、海で溺れてた人を、浜辺に引きあげて、平手打ちで叩き意識を取り戻させるレベル
のアクションをおこしたのに気づかないなんて、、、
 
コ、コイツ!ク○リでもやってるやないやろね!
 
と、いう事件がありました。
 
さあ、どこまでマイナスが続くのやら、、、
 
あ、でもこれから自己資金が無い方は、区分しか買えない時代になったので、区分を買っ
ていくしか無いです。

ただし、、、新築以外でね!