山手トラストの収益用不動産について-その後の経営についてもご相談ください

当社では収益不動産について、お客様とお話をする事から始めております。

収益用不動産には「将来の私設年金」や「税金対策」、「生命保険代わり」や「不労所得」などと様々な謳い文句が使われておりますが、それは半分正解であり、半分不正解とも言えます。

ある物件が収益不動産を欲しいと考えている方々に対し、全て合う物件かと言われれば、ハッキリ言ってNOとなります。

何故ならば「購入＝ゴール」ではなく、「購入＝スタート」という視点を持つ事が重要となってくるからです。実際に賃貸経営が始まりますと、思うように収支が回らない、気づいた時には方向性の大きな変更を余儀なくされるケース、最悪の場合、売却すら困難なケースがあるのが事実です。 当社でお話をさせて頂いたお客様の中には、今、賃貸経営を始めるのが適さない方も出てくるかと思います。その際には、その旨をしっかりとお伝えさせて頂く場合もございます。

当社は４つの特徴を持った会社です

1.安全性の高い資産形成を提供する会社です

賃貸経営を安全に進める為に重要なのは「リスク」を知る事です。しっかりとリスクを理解し、リスクヘッジをする事で確実なリターンを得る事が可能です。

2.都内一等地を得意とする会社です

当社では都内一等地のエリアに特化しております。エリアに着目する理由として、「不動産としての価値と将来的な賃貸需要としての価値」を重視しているからです。また当社では、水面下の情報が随時入ってくる中で、特に「ご売却のご相談ベース」から不動産情報をグリップするという特徴があります。

3.一つの土地に複数の価値をご提案出来る会社です

不動産は利用方法によって価値が変わってきます。あなたは一つの不動産にどれだけの利用方法、価値を見出す事が出来ますか？当社ではアレンジ型の企画案件のご提案を得意としておりますので、1つの不動産に複数の出口をご提案させて頂きます。

4.賃貸管理が強い会社です

収益用不動産には必ず「トラブル」がくっついてきます。 トラブルをいかに対応していくか、、、　詳細はコチラ！