収益不動産が買えなくなります。。。
頭文字Kです。
突然ですが、今後収益不動産が買えなくなります。
正確に言いますと、購入できるパイが一気に狭まります。
これまで買えていた人たちでピラミッドを作成したとして、真ん中から下に属する方々はしばらく市場に入れなくなります。
収益用不動産は無理して買う必要はありません。
何故なら「買う」事が目的では無いからです。
でも一方で、持って入れば確実にプラスの資産に変わって行きますので、本当に資産運用として考えたい方は、多少の無理はしても買って良いかと思います。
しっかりと賃料ストレスと空室リスクストレス、そこからしっかりキャッシュフローが出せるかの確認は必須です。
最悪でも、マイナスにならなければOKです。
プラスマイナス0でも、実質的には借入金は返済出来ていればOKです。
注)マイナスなら買わない方がいい!!!
ピラミッドの中から下の方は、結構ターニングポイントになります。
今日はここまで!アディオス!
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