CASE-03
Ｓ様
【駅近3分 新築の賃貸併用住宅物件】家が完成して半年経っても一室も申し込みが入らなかった事態を、たった1か月間で解決
- 物件タイプ：
- 中央線杉並区エリア 駅3分 新築 賃貸併用住宅物件
- オーナーコメント：
- 山の手トラストさんとは元々お部屋探しの時に仲介をしてもらったのがきっかけでした。それから数年後に結婚と2世帯同居の話が上がり、これを機にと建築会社の勧めで賃貸併用住宅を建てたのですが、賃貸経営の知識も無く適当な理由で決めた有名な管理会社にお願いしていたところ、家が完成して半年経っても一室も申し込みが入らないという事態になっていました。
立地はとても良く、新築で条件も欲張ったつもりはなかったので「何がダメなのか？」「こんなものなのか？」と、どうしたらいいか家族全員で悩んでいた中、仲介でお世話になった山の手トラストの担当者様のことを思い出し、思い切って相談してみたのが始まりです。
最初は数年ぶりの連絡だったこともあり、とりあえず相談してみようという気持ちでしたが、とにかく対応が早かったのを覚えてます。連絡してから数日のうちに、すぐに現地調査が入り、条件や募集の仕方の提案などを行ってくれまして、提案の際にはきちんとした根拠を元に説明をしてくれたので、今まで申し込みが決まらなかった理由もはっきりとわかり安心したのを覚えています。
その後山の手トラストさんに管理を任せることに決め、なんとそれから１ヶ月も待たずに全部屋をこちらの希望通りの条件で満室にしていただけたのが驚きでした。現在は、いつでも気軽に相談を聞いていただける関係を築けているので、安定した賃貸経営が成り立ち大変感謝しております。
不動産選びはどうしても玉石混交の世界なので、つい大手会社を選びがちになります。私もそうでした。山の手トラストさんは会社としてはまだ小さく人数も少ないですが、あれほど徹底した動きとスピード感がある会社は大手にはない大変大きな魅力ではないでしょうか。まさに少数精鋭です。戸数に関係なく一生懸命対応していただける仕事ぶりは見ていて気持ちが良いものなので、もし賃貸併用住宅などで管理を考えられてる方がいましたら、一度ご相談してみることをオススメします。
